يتم نقل اسم السعديين من العالم العربي باعتباره "جزيرة السعادة" ... يعرف الكثير من صغار الأسماك في الآونة الأخيرة عن وجوده ، ويعشق محبو استكشاف ويلدلاند. اليوم ، هذه الجزيرة المذهلة ، من الناحية النظرية على العيون ، تتحول إلى منطقة المدينة الجديدة في عاصمة الإمارات ، والتي تواجه مستقبلاً مشرقًا.
من المعروف أن مدينة أبوظبي تقف على جزيرة تحمل نفس الاسم. سوف أذكر أولئك الذين ما زالوا لا يعرفون (قد يسامحني القارئ عن الانغماس). هناك أسطورة أنه بمجرد قرب العاصمة الحالية لدولة الإمارات العربية المتحدة ، قام صياد بمطاردة غزال بري ، يوجد به عدد كبير. بعد أن وصلت إلى حاجز مياه واسع إلى حد ما ، توقفت الغزال لثانية واحدة ، ثم تغلبت على هذا الجزء من الطريق عن طريق حفر الماء. تبعها الصياد وسرعان ما وجد نفسه في جزيرة خلابة ، كان يحبها حقًا. في وقت لاحق ، جاء زملائه من رجال القبائل إلى الجزيرة وأطلقوا عليها اسم أبو ظبي ، وهو ما يعني "أبو غزال" باللغة العربية.
وفقًا للمعايير الحالية ، فإن مساحة الأرض ليست كبيرة بشكل خاص ، ونظراً للاتجاهات السائدة في التطور والنمو السريع لدولة الإمارات العربية المتحدة خلال العقد الماضي ، فإن النمو السكاني في البلاد يبلغ ثلاثة أضعاف تقريبًا ، وليس من المستغرب أن أبو ظبي ، التي تتمتع بوضع عاصمة البلاد ، ولكنها محدودة بحجم الجزيرة ، تسعى فرص أخرى غير قياسية لبناء أراضيك. هذا هو السبب في أن أبو ظبي اليوم لا تصل إلى أعلى فحسب ، بل تمتد إلى أبعد من ذلك في البحر. أو بالأحرى في الخليج الفارسي.
أول من بين العديد من الجزر الطبيعية غير المأهولة أو غير المأهولة تقريبًا المحيطة بالعاصمة الإماراتية ، حولها المهندسون المعماريون. تقع إحدى الجزر ، التي تسمى السعديات ، بالقرب من وسط العاصمة وعلى شكل مثلث. من جانب ، يدخل "مثلث" أرض الجزيرة أبو ظبي ، والآخر إلى الخليج الفارسي ؛ جانبها الثالث بادئة من شبكة من البحيرات الضحلة. تنمو أشجار المانغروف المحفوظة في هذه الخلجان ، لتكون ملاذاً للعديد من ممثلي النباتات والحيوانات المحلية. ولكن أكثر ما يلفت النظر في جزيرة السعديات هو ما يصل إلى تسعة عشر (!) كيلو مترًا من الشواطئ الرملية النظيفة ذات الظل البلاتيني المثير للدهشة من الرمال الناعمة ... لقد تقرر هنا البدء في بناء منطقة حضرية جديدة مصممة في الواقع لتصبح مركزًا للاسترخاء والثقافة والفنون في عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة.
إنشاء لحفظ
يتم تنفيذ مشروع تطوير جزيرة السعديات من قبل شركة تطوير السياحة والاستثمار (TDIC) ، وهي مشروع مشترك مستقل ومساهمته الرئيسية هي هيئة أبوظبي للسياحة. تتمثل استراتيجية شركة التطوير والاستثمار السياحي في تمكين مستثمري القطاع الخاص من المشاركة في هذا المشروع الكبير متعدد السنوات ، الذي سيقوم بتحسين مواقعهم وفقًا للخطة العامة ومعايير التخطيط الحضري المنصوص عليها فيه. منحت الظروف الأكثر ملاءمة التي تنطوي على الملكية الكاملة لنخبة العقارات - الفيلات والشقق المطلة على البحر - في جزيرة السعديات لمواطني دولة الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي ، وسيتم منح جميع المستثمرين الأجانب الآخرين فرص تأجير طويلة الأجل (مستأجرة) لمدة تتراوح بين 50 و 99 عامًا.
مقدر جزيرة السعديات أن تصبح ليس فقط منطقة حضرية جديدة تبلغ مساحتها 27 متر مربع. كم (وهو نصف جزيرة برمودا) ، ولكن أيضا مركز للسياحة الدولية. سوف يعيش أكثر من 150 ألف شخص هنا بشكل دائم ، وهو ما يمكن مقارنته بسكان أكسفورد أو هوليود. تعد جزيرة السعديات ، التي قدرت ميزانيتها التنموية في البداية بمبلغ 27 مليار دولار أمريكي ، اليوم المشروع السياحي الرئيسي في أبوظبي. بحلول عام 2030 ، وبفضل قدرات جزيرة السعديات ، تخطط الإمارة لاستقبال ما يصل إلى 8 ملايين سائح سنويًا. وفقًا لخطط المصممين والمطورين ، يتم تنفيذ تطوير أراضي الجزيرة على ثلاث مراحل ، يتم خلالها تنفيذ فنادق فاخرة من فئة الخمس نجوم ونوادي شاطئية فاخرة وبنية تحتية للترفيه والترفيه وفيلات وشقق مرموقة مع إطلالات على البحر ، وستظهر أندية بطل الجولف على جزيرة السعديات والمراسي. أيضا ، يتم إنشاء مبان تاريخية هنا ، حيث ستكون المتاحف وقاعات الحفلات الموسيقية والمعارض الفنية والمراكز الثقافية في المستقبل القريب. بالفعل اليوم ، تم بناء بعض الأشياء وتشغيلها ، وسيتم مناقشتها لاحقًا. ومع ذلك ، لا يزال أمام الجزيرة عشرات السنوات من التطوير. ومن المقرر الانتهاء الكامل فقط لعام 2020.
يتم إيلاء اهتمام كبير أثناء تطوير جزيرة السعديات لحماية البيئة والحفاظ على النباتات والحيوانات البحرية والبرية. على سبيل المثال ، يتم تنفيذ العديد من الفنادق بعيدًا عن الموانئ الطبيعية الداخلية ، وقد أخذ تصميم وبناء المراسي لليخوت والقوارب في الاعتبار خصوصيات قاع البحر من أجل الحفاظ على الشعاب المرجانية التي تعيش على ساحل الجزيرة ، وكذلك مواقع التعشيش للسلاحف البحرية الفريدة وغيرها من أنواع البحر الحيوانات والنباتات.
تم وضع خطة تطوير جزيرة السعديات بطريقة توفر حرية الحركة لكل من سائقي السيارات والمشاة. هناك مسارات خاصة لركوب الدراجات وعربات الجولف. يتم توجيه اهتمام خاص إلى "سيارات الأجرة المائية" كوسيلة نقل صديقة للبيئة.
سبع مناطق من السعديات
تنقسم الجزيرة إلى سبعة مجالات مواضيعية ، مترابطة بواسطة طريق سريع. في الغرب تقع منطقة السعديات الثقافية ، حيث ستظهر فيلات فريدة من نوعها ، وستفتتح فنادق على مستوى عالمي ، وسيتم إنشاء فرص ترفيهية رائعة. يتم إنشاء مجمعات المتاحف الفريدة هنا ، ويعمل مركز المعارض منارة السعديات (manarat = "enlightenment"). يمكن لزوار الجزيرة أيضًا مشاهدة جناح الإمارات العربية المتحدة ، الذي تم بناؤه لمعرض إكسبو الدولي 2010 في شنغهاي ، وقد تم تفكيكه وتسليمه إلى مكان الإقامة الدائمة في أبوظبي.
من بين المتاحف قيد الإنشاء ، سيكون متحف اللوفر أبو ظبي أول متحف يفتتح في عام 2015. بعد مرور عام ، سيفتح المتحف الوطني الذي يحمل اسم الشيخ زايد (متحف زايد الوطني) أبوابه أمام الزوار.
سيتم الانتهاء من المجموعة الثقافية للجزيرة بواسطة متحف غوغنهايم للفن التجريدي (متحف غوغنهايم أبو ظبي) ، المقرر افتتاحه في عام 2017. سيتم بناء المواقع الثلاثة كجزء من البرنامج الاستراتيجي لحكومة أبوظبي لزيادة جاذبية المنطقة السياحية وجذب المسافرين من جميع أنحاء العالم. ويشارك المهندسين المعماريين العالم الشهير في تطوير المشاريع. صمم متحف اللوفر أبو ظبي من قبل المهندس المعماري الفرنسي الشهير جان نوفيل. للعمل على مفهوم متحف الشيخ زايد الوطني ، لم يشارك المصمم الشهير اللورد نورمان فوستر. قام فرانك أوين غاري ، أحد أكبر المهندسين المعماريين في عصرنا ، بإنشاء مشروع متحف جوجنهايم للفن التجريدي. وقال الشيخ سلطان بن طحنون آل نهيان ، مدير شركة التطوير والاستثمار السياحي: "إن المتاحف الجديدة ستعزز المستوى الثقافي وتعليم السكان ، وستخلق فرص عمل جديدة. ستصبح الثقافة والفن جزءًا من الحياة اليومية لمجتمعنا ، مما سيساعدنا على مواصلة العناية الجيدة تراثنا والحفاظ على قيمته ". بالإضافة إلى ذلك ، سيظهر مركز الفنون الأدائية في منطقة السعديات الثقافية.
يشتهر شاطئ السعديات بمنتجعاته الفاخرة وملاعب الجولف من الدرجة الأولمبية ومركز الإبحار. خمسة كيلومترات من الفنادق الخمس نجوم ستشكل تسعة كيلومترات من الشواطئ الرملية البيضاء. بالفعل اليوم ، يتم بناء نادي مونتي كارلو بيتش والسعديات والفيلات الفاخرة هنا. مشروع فيلات شاطئ السعديات هو أول مشروع سكني راقي في جزيرة السعديات. في إطار هذا المشروع ، من المقرر تجهيز الحدائق الطبيعية وملاعب الأطفال والمسابح مع المدرجات والصالات الرياضية وملاعب كرة السلة وملاعب الاسكواش. بالإضافة إلى ذلك ، سيتمكن أصحاب العقارات في المستقبل من استخدام شاطئ خاص. يجب أن يتم تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع في المستقبل القريب. في أبريل 2011 ، أعلنت شركة التطوير والاستثمار السياحي عن افتتاح مجمع جواهر السعديات ، والذي يتكون من عشر فيلات فاخرة ، وهي نسخ طبق الأصل من الفيلات في مشروع فيلات شاطئ السعديات. مشروع العرض هذا مفتوح للجمهور ويعمل كنموذج لتعريف مجموعة واسعة من المشترين المحتملين بمشروع فيلات شاطئ السعديات وأسلوب حياة النخبة الذي ينتظر أصحاب العقارات في هذا المشروع.
مع وجود ثلاثة موانئ ومنتزه مركزي ، ستصبح منطقة سعديات مارينا مركزًا تجاريًا. ما يقرب من نصف سكان الجزيرة سوف يستقر هنا. سيتم إنشاء مراكز تسوق ضخمة ومعرض فني عالمي ونادي يخت ملكي مع مراسي لألف سفينة ومسرح وحوض محيطي للمقيمين. سيتم أيضًا افتتاح المتحف البحري ، الذي صممه المهندس المعماري تاداو أندو ، والذي سيضم معرضًا للتراث البحري لسكان الجزيرة العربية. بحلول نهاية عام 2014 ، سيتم افتتاح حرم جامعة نيويورك في هذا المجال ، حيث سيتمكن أكثر من 2.5 ألف طالب من جميع أنحاء العالم من العيش والدراسة.
مثال على إنشاء منطقة منتزه السعديات المطلة على أبو ظبي هو شاطئ دايتونا في فلوريدا. على طول الساحل سيكون هناك فنادق 3 * و 4 * فئة. تم تزيين Pedestrian Boulevard بالعديد من المطاعم والمقاهي في الهواء الطلق. أما بالنسبة لبحيرات السعديات ، التي تمتد حول البحيرة الوسطى للجزيرة ، فسيتم تصميمها لمحبي الإجازات العائلية الذين يفضلون الخصوصية في حضن الطبيعة. سيتمكن سكان الشقق الفاخرة من زيارة مركز الفروسية والمسرح حيث ستقام الحفلات الموسيقية والعروض الخارجية. وأخيرًا ، ستكون مناطق سعديات ريتريت ومحمية السعديات هي المكان الذي تحيط به الفيلات الحديثة نادي الغولف الفريد. هنا ، على الأرجح ، سوف يستقر عشاق السياحة البيئية ، ومراقبو الطيور المبتدئين ولاعبي الغولف المتعطشين. لن تحافظ المستنقعات الطبيعية البكر على الحياة البرية الفريدة للجزيرة فحسب ، بل ستوفر أيضًا مركزًا لدراسة الحيوانات البحرية والطيور المهاجرة.
ليوم واحد ، ستتاح لسكان الجزيرة فرصة الغوص في المياه الدافئة في الخليج الفارسي ، والإبحار على طول الشاطئ الرملي أو الذهاب لصيد الأسماك على متن يخت ، ثم العودة إلى الحياة المحمومة للمنتجعات الشاطئية أو الصمت البكر لأزقة المشي المنعزلة وغروب الشمس الهادئ.
من خلال مركز أبو ظبي ، ترتبط "مدينة السعديات الجديدة" بالفعل بجسر الشيخ خليفة (الذي سمي على اسم الشيخ خليفة ، رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة) بطول 1.4 كيلومتر ، مصمم لعشرة حارات تمر عبر منطقة ميناء المين منذ نوفمبر 2009. يمر طريق الشيخ خليفة السريع بطول 6.5 كم (سمي أيضًا باسم رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة) على بعد 6.5 كم عبر جزيرة ياس المجاورة ويربط السعديات بمطار أبوظبي الدولي. بفضل هذا الطريق السريع المكون من 10 حارات ، يمكنك الوصول من جزيرة السعديات إلى المطار في 15 دقيقة فقط.
منتجعات ونوادي
في نوفمبر 2011 ، على شاطئ جزيرة السعديات ، بطول إجمالي يبلغ 9 كيلومترات ، افتتح مجمعان كبيران أبوابهما: منتجع ريجيس جزيرة السعديات ، أول سلسلة فنادق ومنتجعات ستاروود في أبو ظبي ، وفندق ومنتجع بارك حياة أبوظبي. يوفر St.Regis Resort 377 غرفة وجناحًا ، بالإضافة إلى 33 شارعًا ذا علامة تجارية ريجيس ، 259 شقة ، ومركز للتسوق والترفيه ، ومركز لرجال الأعمال يتسع لـ 1500 ضيف ، ومنتجع صحي ، وصالة رياضية ، فضلاً عن العديد من المطاعم ، يركز كل منها على تقاليد الطهي في بعض البلدان. يحتوي فندق Park Hyatt Abu Dhabi Hotel & Villas Resort على 306 غرفة وجناح وفيلا واسعة مع مسابح خاصة لإقامة مريحة.
بدأ نادي Monte Carlo Beach الشاطئي الحصري أعماله في الجزيرة في الربع الثاني من عام 2011. وفقًا لمدير عام نادي مونتي كارلو بيتش كلوب ، باتريك نيرول ، إنه "مركز عطلات أزياء غير مسبوق في المنطقة سيصبح سريعًا شعبية لدى نخبة أبو ظبي." تحت نادي مونت كارلو ، الذي يستند مفهومه إلى النادي الذي يحمل نفس الاسم في كوت دازور في فرنسا ، يتم تخصيص حوالي 40 ألف متر مربع. متر من الأرض. تتم إدارة نادي Monte Carlo Beach Club في جزيرة السعديات من قبل الشركة الفرنسية Societe des Bains de Mer التي تدير نادي Monte Carlo Beach Club في موناكو منذ أكثر من 90 عامًا. يوجد أربعة مقاهي في نادي مونتي كارلو في جزيرة السعديات ، أحدها ، صالة المكتبة ، مخصصة فقط لأعضاء النادي. بالإضافة إلى ذلك ، تشتمل مجموعة خدمات Monte Carlo Beach Club على نادي للأطفال وسبا وصالة رياضية والعديد من الفرص الترفيهية الأخرى.
تم تصميم نادي سعديات بيتش للغولف المكون من 18 حفرة من قبل لاعب الجولف الأسطوري غاري بلاير. تغطي مساحة اللعب أكثر من 317 فدان. وعلى أراضي النادي توجد أكاديمية غولف محترفة ومتجر يحتوي على معدات ومطعم ذي علامة تجارية وبار ، ويتم إنشاء شروط للاجتماعات والترفيه.
حتى عام 2020 ، من المقرر افتتاح سبعة فنادق أخرى فقط في منطقة شاطئ جزيرة السعديات. يدعي ممثلو فندق St Regis Hotel الذي تم افتتاحه حديثًا أن هدفهم الرئيسي هو جذب سياح جدد إلى أبوظبي ، وعدم إغراءهم من الفنادق العديدة الموجودة في عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة. ومع ذلك ، يعتقد جون بيلينج ، المدير العام لفندق منتجع جزيرة سانت ريجيس جزيرة السعديات ، أن وجهة السعديات السياحية يجب أن يُنظر إليها على الأرجح على المدى الطويل ، مع الاعتماد على التطور التدريجي للطلب على فنادق الجزيرة.
تذكر أنه بالإضافة إلى تطوير مشاريع البنية التحتية ، تم إنشاء وحدات متخصصة في جزيرة السعديات ، والغرض الرئيسي منها هو الحفاظ على الثروة الطبيعية لهذا المكان الفريد وزيادة هذه الثروة. هنا ، يتم بالفعل وضع بيض السلاحف البحرية بالفعل ، فهي تراقب هجرات الطيور المهاجرة ، وأصناف النباتات المخصصة للمنطقة مدرجة في تصميم المناظر الطبيعية للمنتجعات ونوادي الجولف ...
يقول سلطان بن طحنون ، رئيس شركة التطوير والاستثمار السياحي: "الحفاظ على سحرها الطبيعي" ، ستصبح جزيرة السعديات جوهرة تاج أبو ظبي الأخرى ، ولن يتمتع سكانها بكل الفرص المتاحة للحياة والعمل والاسترخاء الثقافي فحسب ، بل ويشعرون أيضًا السياح وحدهم في البرية. للقيام بذلك ، يحتاجون فقط لعبور الجزيرة من ساحل إلى آخر. "
أعتقد أن يقول كل شيء. وإذا لم يكن كل شيء ، فسنواصل بالتأكيد معرفتنا التفصيلية بهذه الجزيرة المدهشة لنخبرك بها. اتبع منشوراتنا.
